Beregn realkreditlån

Skal du finansiere dit drømmehjem? Med vores låneberegner får du hurtigt overblik over, hvordan et realkreditlån er skruet sammen.

Når du har tastet boligens pris og din egen opsparing, får du hurtigt svar på, hvad du skal betale i månedlig ydelse. Du har også mulighed for at sammenligne låntyper med forskellige løbetider og afdragsfrihed.

Prøv realkreditberegneren herunder.

Hvad er et realkreditlån?

Skal du låne til drømmeboligen, vil et boliglån typisk bestå af

et realkreditlån, som er op til 80 % af boligens værdi
et boliglån i din bank (også kaldet et banklån), som er på 15 %
en udbetaling på minimum 5%, som du betaler kontant.

Realkreditlånet er dermed en væsentlig del af boligkøbet. Der er mulighed for op til 30 års løbetid, og er sikret med pant i fast ejendom - ofte med lavere renter end andre lånetyper - fx banklån.

Det bør du overveje

Fast eller variabel rente: Fast rente giver sikkerhed, mens variabel rente kan tilbyde lavere omkostninger i visse perioder.
Afdragsfrihed: Nogle lån tilbyder perioder uden afdrag, hvilket kan være nyttigt i visse situationer.
Låneomkostninger: Ud over renten er der ofte andre omkostninger forbundet med et realkreditlån, som eksempelvis stiftelsesgebyrer og bidragssatser.

Derudover anbefaler vi, at du tager en status på din samlede økonomi og boligsituation, så du er sikker på, at dit realkreditlån passer bedst til dine behov.

Du kan med fordel huske at inkludere disse tre ting i dine overvejelser:

Dine samlede boligudgifter: Husk at medregne omkostninger, som eksempelvis vedligeholdelse af boligen.
Fleksibilitet i budgettet: Overvej om der er luft og fleksibilitet i budgettet, hvis renten ændrer sig og eventuelt påvirker din økonomi.
Langsigtet planlægning: Har du flere drømme end køb af bolig? Overvej, om der skal være plads i budgettet til at indfri flere drømme eller projekter med tiden.