10 Gode råd til forældrekøb

Overvejer I et forældrekøb? Her er 10 råd, der kan hjælpe jer med at træffe den rigtige beslutning:

1. Overvej, hvor længe barnet skal bo i lejligheden
Inden I beslutter jer, bør I vurdere, hvor længe jeres barn forventes at bo i lejligheden. De store omkostninger ved køb og salg gør det vigtigt at overveje, om det økonomisk er den rette løsning.

2. Tænk langsigtet
Vælg en lejlighed, der kan opfylde fremtidige behov. Det kan være en bolig, hvor der er plads til en kæreste eller muligheden for at starte en lille familie.

3. Sæt jer ind i foreningens regler
Tjek ejerforeningens eller andelsforeningens regler for udlejning. Nogle foreninger tillader ikke forældrekøb, og det kan påvirke jeres valg af bolig.

4. Overvej en delevenlig lejlighed
En delevenlig lejlighed kan give mulighed for, at barnet kan leje et værelse ud og dermed mindske huslejen. Husk at lave en skriftlig lejeaftale, hvis lejligheden skal deles med en anden.

5. Udarbejd en lejekontrakt
En formel lejekontrakt kan sikre, at barnet har mulighed for at søge boligstøtte, hvilket kan give en økonomisk håndsrækning.

6. Fastsæt huslejen korrekt
Huslejen skal fastsættes i overensstemmelse med markedslejen. For lav husleje kan føre til problemer med Skattestyrelsen, mens for høj husleje kan presse barnets budget.

7. Sæt jer ind i skattereglerne
Et forældrekøb har skattemæssige konsekvenser. Sørg for at få rådgivning om skat, eksempelvis om anvendelsen af virksomhedsordningen, så I træffer de bedste beslutninger.

8. Undersøg finansieringsmulighederne
Tag en snak med banken om jeres muligheder for finansiering. Overvej, om I skal vælge fast eller variabel rente, og hvordan forældrekøbet passer ind i jeres samlede økonomi.

9. Lav en exitstrategi
Overvej, hvad der skal ske med lejligheden, når barnet ikke længere bor der. Skal den sælges, udlejes videre, eller beholdes som investering? En plan for fremtiden kan spare jer for bekymringer senere.

10. Se forældrekøbet som en hjælp - ikke en investering
Husk, at et forældrekøb primært handler om at sikre jeres barn en stabil og tryg bolig under studietiden. Økonomiske gevinster er ikke garanteret, da boligmarkedet kan svinge.

Hos Lån & Spar er vi klar til at hjælpe jer med at finde den løsning, der bedst matcher jeres familie. Book et møde med en rådgiver, så vi sammen kan udarbejde en plan, der passer til jer

Skriv til os